ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ
ЗАО «Центр независимой оценки» – специализированная организация, работающая на рынке оценочных услуг в течение более 20 лет с 1996 года. Центр является членом НП «Российская коллегия оценщиков», Московской Торгово-промышленной палаты, а его сотрудники – члены СРО оценщиков.
ЗАО «Центр независимой оценки» является победителем конкурсов Департамента имущества г. Москвы 2005-2011 г.г. победителем конкурса отбора оценщиков ФАУГИ на 2005-2006 г., конкурсов РФФИ 2007, 2008 г.г. на оценку акций предприятий для целей приватизации, конкурса Департамента Земельных ресурсов г. Москвы в 2009 г., конкурсов Миноблимущества МО, ТУ ФАУГИ по г. Москве.
В 2011 году фирма получила аккредитацию Сбербанка РФ для работы с юридическими и физическими лицами и успешно выполняет работы по оценкам залогов (недвижимость, оборудование).
Генеральный директор ЗАО «Центр независимой оценки» - Косарев Николай Юрьевич руководит компанией со дня основания. В 2002-2004 являлся членом Координационного совета по оценке Департамента имущества г. Москвы, победитель Всероссийского конкурса специалистов в области оценки «Золотой эквивалент», член Комитета по оценочной деятельности ТПП РФ, имеет квалификационный аттестат эксперта, член Экспертного совета СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков»
Компанией выполнено более 6000 работ отчетов по оценке имущества (включая пакеты акций, недвижимость, земельные участки, оборудование, в том числе для залогов в банках: Сбербанк, ВТБ24, Московский кредитный банк), для таких организаций как РФФИ, ФАУФИ, Департамент имущества г. Москвы, Москомзем, ГУП «Мосгортранс», ОАО «Моснефтепродукт», Кондитерская фабрика «Красный Октябрь», ФГУП «Росатомстрой», ОАО «Мосинжстрой», Московская управляющая финансовая компания (МосУФК), группа турецких компаний «ЭНКА», Московский карбюраторный завод АМО ЗИЛ, Фирма «Экорт», ГУП «Центр», ОАО ВВО «Машиноимпорт», ЗАО «СК «Балашиха», ОАО «Трехгорная мануфактура», инвестиционно-строительных компаний, таких как «Миракс групп», ОАО «Моспромстройматериалы», компании «Пересвет-Инвест», компании «Флэт и Ко», Финансовой группы «Новый мир», ЗАО «Элберт», ОАО «Новое кольцо Москвы», ОАО «Спецстройбетон ЖБИ-17», СПК «Развитие», ОАО «МАЗД», ЗАО «ДОК-17», ОАО «ЖБИ-5» и многих других.
Работы, выполненные специалистами Центра, проходили положительное рецензирование в ФАУГИ, Департаменте имущества г. Москвы, Москомземе, банках Сбербанк, ВТБ24, Экспертных советах СРО и др.
НАПРАВЛЕНИЯ
- Оценка недвижимости, в т.ч. для ипотеки и залога, арендной платы
- Оценка бизнеса (акции, доли в УК и др.)
- Оценка оборудования и транспортных средств
- Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
Оценка недвижимости
Определение арендной платы. Определение рыночной стоимости для целей залога, сделок. Постановка на баланс. Переоценка ОС
Оценка бизнеса
Под оценкой бизнеса понимается оценка акций, долей в УК, дебиторской задолженности, и др.
Оценка оборудования и транспортных средств
Оценка производится для целей купли-продажи, залога, постановки на баланс. Компания не производит оценку ущерба при ДТП
Оценка нематериальных активов
Оценка патентов, ноу-хау и других видов интеллектуальной собственности для целей купли-продажи, постановки на баланс, вкладов в уставные капиталы
ВОПРОС-ОТВЕТ
-
Какие документы должен предоставить заказчик при оценке квартиры?
Если квартира продается на вторичном рынке:
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- справка БТИ по форме 1а;
- поэтажный план;
- экспликация помещений;
- справка БТИ о состоянии помещений;
- кадастровый паспорт квартиры. -
Какая разница при оформлении закладной на первичном рынке (новостройки)?
Если квартира в новостройке:
- кредитный договор
- договор долевого участия;
- акт передачи квартиры от застройщика к собственнику;
- поэтажный план;
- экспликация квартиры. -
Какие документы необходимо предоставить при оценке загородного дома?
- свидетельство о праве собственности на дом;
- свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- поэтажный план дома;
- экспликация помещений дома;
- кадастровый паспорт на земельный участок -
Как оформить договор на выполнение оценочных работ с минимальными потерями времени?
Приезжать в офис не требуется, вы можете прислать документы по электронной почте, договор и счет на оплату также получите по электронной почте.
-
Как обмениваться документами по электронной почте?
Вы посылаете скан документов по квартире, вам высылают договор и счет на оплату.
-
Как произвести оплату, в каком размере аванс? Как произвести оплату, в каком размере аванс?
Оплата по счету через банк, аванс 100%.
-
В какой срок будет выполнена работа?
В течение 3-4 дней после осмотра объекта.
-
Требуется ли выезд специалиста на объект?
Обязательно.
-
В какие часы и дни недели выезжают специалисты?
В будние дни, с 10 до 19 часов.
-
В каких случаях может произойти отказ от выполнения работы?
При наличии незаконной перепланировки в квартире.
-
Как получить результат работы?
Отчет может быть выслан в электронной форме вам и в банк, письменный вариант отчета забрать в офисе.
-
Работаете ли вы с бюджетными организациями?
Да, работаем. Имеем опыт работы на федеральных площадках электронных торгов, на Портале поставщиков г. Москвы и с ГУП.
-
Аккредитована ли ваша организация в Сбербанке?
Аккредитована с 2011 года для работы по оценке залогов с юридическими и физическими лицами.
-
Какие документы необходимы для оценки квартиры под залог?
Копии: Кадастровый паспорт (при наличии), передаточный акт, технический паспорт, поэтажный план, экспликация, копия паспорта Закачика.
-
Какова последовательность действий при оценке залога (ипотеки)?
Обращение, предоставление документов по электронной почте
Оплата
Выезд оценщика и подписание договора
Составление отчета
Передача отчета
* Оплата производится квитанцией через банк
** Отчет передается в печатной и электронной формах, забрать отчет можно из нашего офиса
